3. Března 2026

Renovační pasy: Budoucnost českého bydlení

V rámci připravované implementace evropské směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD IV) se do české legislativy brzy začlení zcela nový nástroj: Renovační pas budovy.

Co bude Renovační pas obsahovat?

Na rozdíl od PENB, který popisuje aktuální stav, bude Renovační pas dlouhodobým plánem postupné rekonstrukce. Bude přesně definovat kroky, jak dům dostat do nízkoemisního standardu v časovém horizontu až 20 let.

Co očekáváme od nové legislativy?

Podle prozatímních informací z Ministerstva průmyslu a obchodu a Státního fondu životního prostředí bude tento dokument klíčový pro:

Motivaci k hloubkové renovaci: Stát bude pravděpodobně v programu Nová zelená úsporám bonifikovat ty majitele, kteří budou postupovat podle schváleného pasu.
Finanční podporu: Předpokládá se, že samotné vypracování Renovačního pasu bude dotováno, aby se majitelé naučili plánovat rekonstrukce koncepčně.
Digitální knihu budovy: Pas se stane součástí digitální identity nemovitosti, což usnadní budoucí prodeje či čerpání úvěrů.

Naše kancelář vývoj legislativy pečlivě sleduje. Jakmile budou technické normy pro Renovační pasy plně schváleny, budeme mezi prvními, kdo tyto strategické plány začne pro majitele v Ostravě a okolí vypracovávat.

Poznámka: Informace vycházejí z prozatímních návrhů implementace EPBD IV v roce 2026.